Comprar Lote para Construir: Escolha o Terreno Certo Antes de Assinar

Em 45 minutos, o engenheiro civil Rafael Rennó mostra o que conferir no lote antes de fechar negócio, para a casa que você quer caber no terreno e no orçamento.

✓ Aula online de 45 minutos · ✓ Para quem vai comprar lote e construir · ✓ Com o engenheiro civil Rafael Rennó

O lote é a decisão mais difícil de desfazer na obra

Projeto se ajusta e acabamento se troca. O terreno, não. Antes de assinar, vale saber o que pode transformar um bom negócio em uma obra mais cara e mais demorada:

Comprar um lote em que a casa planejada não cabe pelas regras da prefeitura
Descobrir só na obra que o terreno precisa de contenção ou de uma fundação mais cara
Assinar sem conferir a documentação e travar a aprovação do projeto
Escolher o lote mais barato e gastar mais no custo total da casa

O que você vai aprender

01 / DOCUMENTAÇÃO

Lote regular e sem surpresas

Quais documentos e certidões conferir antes de assinar, para não comprar um problema junto com o terreno.

02 / LEGISLAÇÃO

O que a prefeitura deixa construir

Como zoneamento, taxa de ocupação e afastamentos definem o tamanho da casa que cabe no lote.

03 / TERRENO

Topografia e solo

Como declive, sondagem e contenções podem encarecer a fundação antes mesmo de a obra começar.

04 / CUSTO

Preço do lote x custo total

Como somar terraplenagem, ligações e projeto para comparar lotes pelo custo real da casa pronta.

Quem apresenta a aula

Rafael Rennó é engenheiro civil da Mazí Construtora, em Belo Horizonte, onde acompanha de perto a construção de casas de alto padrão. Também apresenta o canal Do Chão Pra Cima no YouTube. Na aula, ele mostra o que confere em um lote antes de começar um projeto.

Antes de assinar, assista à aula

São cerca de 45 minutos que podem evitar um erro caro e difícil de desfazer.